Descrizione
Suddivisione e metrature della metà di una bifamilliare:
Piano terreno:
45 mq abitabili: soggiorno luminoso e soleggiato con stufa a legna, cucina, ingresso, doccia, accesso al giardino di 113 mq (orto, prato, casetta grill), + 17 mq terrazza soleggiata, + 26 mq terrazza d'ingresso/cortile, + 13 mq posto auto esterno
Primo piano:
55 mq abitabili con 3 stanze da letto, bagno, + balcone sud/ovest di 7 mq, + balcone est di 4 mq.
Sottotetto:
58 mq netti con doccia, open space. Grazie alla cubatura disponibile, il sottotetto è trasformabile in un ulteriore appartamento (eventualmente con ingresso indipendente) di circa 60 mq calpestabili.
Piano interrato:
73 mq netti: locale tecnico, lavanderia, legnaia, 3 cantine, WC di servizio, + 34 mq garage doppio.
Superficie commerciale: 225 mq
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Posizione: Postal, posizione splendida, soleggiata e tranquilla, vista libera con panorama
Esposizione: sud, est, ovest, nord
Anno di costruzione: 2000
Stato di manutenzione: molto buono
Riscaldamento: autonomo a gas, in parte riscaldamento a pavimento e radiatori
Classe energetica: C
Spese condominiali: 40 € annualmente per i vialetti di accesso ai garage
Consegna: da concordare
Arredamento: da concordare
L'immobile dispone di dotazioni speciali molto funzionali e utili:
cancello d'ingresso al garage elettrico, impianto di aspirazione centralizzata, sistema di irrigazione con serbatoio per l’acqua piovana da 5.000 litri, sistema di robot tagliaerba, casetta barbecue in muratura coperta in giardino, stufa a legna in soggiorno, impianto di allarme a barriere a infrarossi, alarme anche sulla tapparella principale, impianto solare per l’acqua calda, videocitofono, 4 camini, tapparelle elettriche al piano terra e tenda da sole elettrica per la terrazza al piano terra, zanzariere,
Vincolo provinciale: Poiché l'immobile NON è convenzionato, è ideale anche come seconda casa o casa vacanze, offrendo la massima flessibilità di utilizzo.
Prezzo: € 1.050.000