Beschreibung
Es handelt sich hier um eine Hälfte eines Zweifamilienhauses, frei auf 3 Seiten und auf 4 Etagen aufgeteilt. Ausreichlich Platz für eine Familie oder wer zusätzlichen Platz braucht für Hobbys oder Arbeit.
Die Haushälfte liegt in Meran, in einer sehr ruhigen Lage in Untermais. Weg von Straßen oder jeglichen Lärm und trotzdem in der Nähe des Zentrums, in kurzer Zeit erreichbar mit allen Verkehrsmitteln.
Dank der 3 freien Hausseiten, genießen wir alle 4 Himmelsrichtungen Norden, Süden, Westen und Osten.
In der Kelleretage befinden sich 2 Keller, eine Tiroler Holzstube und eine großzügige Garage für ca. 3 Autos.
Das Parterre besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Holzofen für die gemütlichen Stunden und um das Ambiente zusätzlich zu erwärmen, eine Wohnküche und eine Dusche. Das Ganze wird vom Privatgarten umgeben, welcher mit 2 gemütlichen Sitzecken und Terrassen ausgestattet ist.
Im ersten Stock finden Sie 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und 2 Balkone.
Im Dachgeschoss stehen 2 mansardierte Zimmer und ein Bad zur Verfügung.
Die Immobilie wurde 1998 erbaut und andauernd verbessert und restauriert. Sie befindet sich heute in sehr gutem Zustand.
Spezielle Ausstattungen wie automatische Bewässerungsanlage, Klima-Anlage, zentrale Staubsauger-Anlage, Holzofen im Wohnzimmer erhöhen zusätzlich das Wohnniveau.
Die autonome Gasheizung und Warmwasser sorgen für Wärme und Warmwasser. Es gibt teils Bodenheizung und teils Heizkörper.
Die Kondominiumspesen von ca. 80 € jährlich fallen an wegen der gemeinschaftlichen Einfahrt zu den Garagen. Zusätzliche Spesen fallen an bzgl. des eigenen Verbrauches an Wassers, Müll, Strom und Gas.
Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich auch für Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie und bietet somit maximale Nutzungsmöglichkeiten.
(Die Angaben sind indikative Richtwerte.)